digital cloud logo
יובלים במדבר

+

למידע נוסף ולבדיקת התאמתכם למיזם יובלים במדבר, השאירו פרטים ונחזור אליכם:

בואו לקחת חלק
בחזון הפרחת הנגב

הפרויקט

הכירו את "יובלים במדבר" – פארק עסקים רב תחומי, הגדול והמוביל בנגב. הפרויקט ממוקם בסמיכות לישוב אשלים, בהיקף בנייה של עד כ- 30,000 מ"ר! הפארק ירכז את הפעילות העסקית והמסחרית דרומית לבאר שבע.

מועד האכלוס: המחצית הראשונה של 2022

חזון הפרחת
הנגב מתגשם

יובלים במדבר הינו מיזם בעל משמעות היסטורית לנגב ולמדינת ישראל. חזון "יובלים במדבר" משתלב בהשקעות עתק של מדינת ישראל בנגב, בפיתוחם של מיזמי אנרגיה חלופית, כגון "מגדל השמש" בתחנת הכח התרמו-סולארית באשלים, תשתיות מים, תחבורה, תיירות ועוד. מיזם זה משתלב עם מהלך העתקת מחנות צה"ל לנגב. השלמת קריית ההדרכה (עיר הבה"דים) מהווה שלב ראשון במהלך זה. המיזם משיק למהלכים גדולים כגון: הקמת מפעלי התעשייה הצבאית באזור רמת בקע, העתקת מפעלי מפרץ חיפה, וכדו׳.

המיקום

הפרויקט ממוקם בכניסה לישוב אשלים, כ- 15 דקות נסיעה מ"צומת הנגב" ועיר הבה"דים וכ- 25 דקות נסיעה מעמק שרה בבאר שבע. ״כביש 6״ מתעתד להיסלל עד לצומת הנגב (עיר הבה״דים) דקות מספר מ"יובלים במדבר".

אפיון פעילויות
מועדפות במתחם

מרכז לשירותי דרך ושירותי רכב

שרות והשכרת אופנועי ורכבי שטח לטיולים

מבשלת בירה, גבינות בוטיק, יקב בוטיק ובית בד תיירותי

סדנאות אומנים, גלריות, חנויות ומרכז מסחרי

פאבים, מסעדות ובתי קפה

מרכז לטיפולים רפואיים וטיפולים אלטרנטיביים

הידרותרפיה וחוות בריאות

מתחם משרדים וחללי עבודה לבעלי עסקים

משרדי הנהלה של החברות הסולאריות

משרדי הנהלה של חברות מאזור נאות חובב

מתקנים לפעילות טרום צבאית, מרכז בינלאומי לאימוני קרב מגע, מחנה אימונים סגור לקבוצות ובודדים וזירת לחימה

שלוחות אוניברסיטה

מרכזי הדרכה של כוחות הבטחון

מרכזי לימוד הכשרה והשתלמויות

פעילות בני נוער מחו"ל וכדומה

קדרות

תפירה/טוויה/קליעה

ניפוח ואמנות זכוכית

עבודות עץ

צורפות

התכנון

המתחם:
בשלב א' של "יובלים במדבר" מתוכננים ששה מבנים רב תכליתיים, וביניהם, מרחב ציבורי עשיר של רחובות המשולבים בסמטאות וכיכר מרכזית. חניות בשפע.

גמישות התכנון:
המבנים מחולקים בחלוקות גמישות המאפשרות קביעת יחידות בגדלים וביעודים שונים, החל ממבנה עצמאי של כ- 70 מ״ר על מגרש עצמאי של כ-125 מ"ר ועד 1,152 מ"ר בקומה אחת. לכל יחידה יציאה למסדרון שירות המאפשר גישה לפונקציות התמך כמו גם יציאה אחורית לרחוב. ברוב היחידות קיימת אפשרות לחלל כפול גובה, או חלל בעל קומת גלרייה ואף קומה שנייה מלאה במבננים C+D.

ניהול מקצועי:
הפרויקט יתוחזק וינוהל באופן מקצועי ולאחר תחילת הפעילות במתחם, הניהול יועבר במלואו לשליטת הדיירים

ההזדמנות

תמהיל העסקים במתחם מתוכנן בקפידה. יזם, בעל עסק ובעל רעיון עסקי, אשר יימצא מתאים, יוכל לשכור או לרכוש מבנה משלו, במחיר של החל מ 400,000 ₪ +מע"מ! ולהקים בו עסק, כאשר הזכויות בנכס יירשמו על שמו בטאבו.

שימו לב, למיזם יתקבלו רק יזמים אשר יימצאו מתאימים!

יזמים ובעלי עסקים יקבלו חבילת מימון אטרקטיבית, הכוללת הלוואה בנקאית לתקופה של עד 25 שנה בתשלומים חודשיים נוחים. בעלי עסקים אלה יזכו להיות שותפים לתנופת פיתוח הנגב, להגשמה עצמית ולביטחון כלכלי.

תנאי התשלום הנם לפי קצב התקדמות הבנייה וכנגד ערבויות בנקאיות לפי חוק מכר דירות.

היזמות

קבוצת יובלים, מהמובילות במשק, פועלת בתחום הנדל"ן בישראל מאז שנת 2000 ומתמחה בייזום, תכנון, פיתוח ובהקמה של פרויקטים למגורים, להתחדשות עירונית, למסחר ומשרדים ברחבי הארץ.  נכון להיום הקבוצה מקימה ויוזמת פרויקטים הכוללים אלפי יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר משרדים ומסחר, בערים תל אביב, רעננה, רמת השרון, נס ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, פתח תקווה, ירושלים הרצליה ועוד.

לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין של עשרות פרויקטים, בהם מוטבע חותמה הייחודי, הבא לידי ביטוי באמינות, מקצועיות ובאיכות חסרת פשרות. לפני כשנתיים קיבלה קבוצת יובלים משוק ההון הכרה במוניטין זה, כאשר חברת בת של הקבוצה הנפיקה אג"ח בהצלחה רבה בהיקף כולל של כ-110 מיליון ₪. קבוצת יובלים, בשיתוף עם קבוצת רותניום פדרל גרופ, מהמובילות בתחום המקצועי בענף הנדל"ן, פועלות לפיתוח כלכלי ועסקי של הנגב ובשיתוף פעולה הדוק עם המועצה האזורית רמת הנגב, לוקחות חלק פעיל במימוש החזון.


בואו לקחת חלק
בחזון הפרחת הנגב

חזון הפרחת
הנגב מתגשם

"יובלים במדבר" הינו מיזם בעל משמעות היסטורית לנגב
ולמדינת ישראל. חזון "יובלים במדבר" משתלב בהשקעות
עתק של מדינת ישראל בנגב, בפיתוחם של מיזמי אנרגיה
חלופית, כגון "מגדל השמש" בתחנת הכח התרמו-סולארית
באשלים, תשתיות מים, תחבורה, תיירות ועוד.
מיזם זה משתלב עם מהלך העתקת מחנות צה"ל לנגב.
השלמת קריית ההדרכה (עיר הבה"דים) מהווה שלב ראשון
במהלך זה.
המיזם משיק למהלכים גדולים כגון: הקמת מפעלי התעשייה
הצבאית באזור רמת בקע, העתקת מפעלי מפרץ חיפה, וכדו׳.

אפיון פעילויות מועדפות במתחם

פעילות מסחרית

מרכז לשירותי דרך ושירותי רכב

שרות והשכרת אופנועי ורכבי שטח לטיולים

מבשלת בירה, גבינות בוטיק, יקב בוטיק ובית בד תיירותי

סדנאות אומנים, גלריות, חנויות ומרכז מסחרי

פאבים, מסעדות ובתי קפה

מרכז לטיפולים רפואיים וטיפולים אלטרנטיביים

הידרותרפיה וחוות בריאות

פעילות עסקית

מתחם משרדים וחללי עבודה לבעלי עסקים

משרדי הנהלה של החברות הסולאריות

משרדי הנהלה של חברות מאזור נאות חובב

מתקנים לפעילות טרום צבאית, מרכז בינלאומי לאימוני קרב מגע, מחנה אימונים סגור לקבוצות ובודדים וזירת לחימה

פעילות אקדמית

שלוחות אוניברסיטה

מרכזי הדרכה של כוחות הבטחון

מרכזי לימוד הכשרה והשתלמויות

פעילות בני נוער מחו"ל וכדומה

פעילות מלאכה ותעשייה קלה

קדרות

תפירה/טוויה/קליעה

ניפוח ואמנות זכוכית

עבודות עץ

צורפות

היזמות

קבוצת יובלים, מהמובילות במשק, פועלת בתחום הנדל"ן בישראל מאז שנת 2000 ומתמחה בייזום, תכנון, פיתוח ובהקמה של פרויקטים למגורים, להתחדשות עירונית, למסחר ומשרדים ברחבי הארץ.  נכון להיום הקבוצה מקימה ויוזמת פרויקטים הכוללים אלפי יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר משרדים ומסחר, בערים תל אביב, רעננה, רמת השרון, נס ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, פתח תקווה, ירושלים הרצליה ועוד.

לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין של עשרות פרויקטים, בהם מוטבע חותמה הייחודי, הבא לידי ביטוי באמינות, מקצועיות ובאיכות חסרת פשרות. לפני כשנתיים קיבלה קבוצת יובלים משוק ההון הכרה במוניטין זה, כאשר חברת בת של הקבוצה הנפיקה אג"ח בהצלחה רבה בהיקף כולל של כ-110 מיליון ₪. קבוצת יובלים, בשיתוף עם קבוצת רותניום פדרל גרופ, מהמובילות בתחום המקצועי בענף הנדל"ן, פועלות לפיתוח כלכלי ועסקי של הנגב ובשיתוף פעולה הדוק עם המועצה האזורית רמת הנגב, לוקחות חלק פעיל במימוש החזון.


בואו לקחת חלק
בחזון הפרחת הנגב

הפרויקט

הכירו את "יובלים במדבר" –
פארק עסקים רב תחומי, הגדול והמוביל בנגב.
הפרויקט ממוקם בסמיכות לישוב אשלים, בהיקף בנייה של
עד כ- 30,000 מ"ר! הפארק ירכז את הפעילות העסקית
והמסחרית דרומית לבאר שבע.
מועד האכלוס: המחצית הראשונה של 2022

המיקום

הפרויקט ממוקם בכניסה לישוב אשלים,
כ- 15 דקות נסיעה מ"צומת הנגב" ועיר הבה"דים
וכ- 25 דקות נסיעה מעמק שרה בבאר שבע.
״כביש 6״ מתעתד להיסלל עד לצומת הנגב
(עיר הבה״דים) דקות מספר מ"יובלים במדבר".

התכנון

המתחם:
בשלב א' של "יובלים במדבר" מתוכננים ששה מבנים רב
תכליתיים, וביניהם, מרחב ציבורי עשיר של רחובות
המשולבים בסמטאות וכיכר מרכזית. חניות בשפע.

גמישות התכנון:
המבנים מחולקים בחלוקות גמישות המאפשרות קביעת
יחידות בגדלים וביעודים שונים, החל ממבנה עצמאי של
כ- 70 מ״ר על מגרש עצמאי של כ-125 מ"ר
ועד 1,152 מ"ר
בקומה אחת. לכל יחידה יציאה למסדרון שירות המאפשר
גישה לפונקציות התמך כמו גם יציאה אחורית לרחוב.
ברוב היחידות קיימת אפשרות לחלל כפול גובה, או חלל בעל
קומת גלרייה ואף קומה שנייה מלאה במבננים C+D.

ניהול מקצועי:
הפרויקט יתוחזק וינוהל באופן מקצועי
ולאחר תחילת הפעילות במתחם,
הניהול יועבר במלואו לשליטת הדיירים

ההזדמנות

תמהיל העסקים במתחם מתוכנן בקפידה. יזם, בעל עסק
ובעל רעיון עסקי, אשר יימצא מתאים, יוכל לשכור או לרכוש
מבנה משלו, במחיר של החל מ 400,000 ₪ +מע"מ! ולהקים בו
עסק, כאשר הזכויות בנכס יירשמו על שמו בטאבו.

שימו לב, למיזם יתקבלו רק יזמים אשר יימצאו מתאימים!

יזמים ובעלי עסקים יקבלו חבילת מימון
אטרקטיבית, הכוללת הלוואה בנקאית לתקופה
של עד 25 שנה בתשלומים חודשיים נוחים.

בעלי עסקים אלה יזכו להיות שותפים לתנופת
פיתוח הנגב, להגשמה עצמית ולביטחון כלכלי.


תנאי התשלום הנם לפי קצב התקדמות הבנייה וכנגד ערבויות בנקאיות לפי חוק מכר דירות.